Ennyibe kerül egy lakás Budapesten

A lakásárak széles árskálán mozognak

A budapesti ingatlanok árai elhelyezkedés, méret és típus szerint igen nagy eltéréseket mutathatnak. Az olcsó kategóriásnak számító panelek és társasházi lakások között már 20 és 30 millió között is találhatunk ideálist, feltéve, ha nem fontos a frekventált elhelyezkedés. A téglalakások esetében már 30 millió fölött kell a zsebünkbe nyúlni, de ha a Gellérthegy tetején szeretnénk panorámás lakást vásárolni, akkor 80-90 négyzetméterért akár 120 milliót is elkérhetnek. Alapvetően elmondható, hogy ha lakásban gondolkodunk, akkor 30 millió felett érdemes számolni.

Otthonteremtés családi házban? Nem lesz olcsó!

A otpotthon információi szerint az eladó házak érdekében már sokkal magasabb összeget elkérnek a tulajdonosok. Míg a vidéki városokban igényesen felújított családi házhoz már 15-25 millióért is hozzá lehet jutni, addig Budapesten más a helyzet. A főváros kínálta lehetőségekből adódóan a 40-50 milliónál indulnak az eladó házak, de nem ritka, hogy Budaligeten vagy a Rózsadombon közel 400 millió forintért kínálnak családi házat vagy felújítandó villát. Az ingatlanbefektetésben gondolkodók számára a felújításra váró ingatlanok további előnyöket kínálhatnak, bár még így is horror áron lehet hozzájutni a kiszemelt ingatlanhoz. Ha azonban több százmilliós nagyságrendű összeg áll rendelkezésre, akkor a felújítási költségek már biztosan nem terhelik meg túlzottan a pénztárcát.

Luxus ingatlanok a fővárosban

Az igazi luxust keresők is megtalálhatják számításukat Budapesten. A Rózsadomb ennek fókusza, de egyéb budai területeken is elképesztő ingatlanok várják leendő tulajdonosaikat. 500 millióért fantasztikus mediterrán villához juthatunk hozzá, ami 500 négyzetméteren, akár 9 szobával, épített medencével szolgálja a mindennapok kényelmét. A modern otthonok szerelmesei 600 millióért 700 négyzetméteres alapterületen extra kényelmes, belső medencés ingatlant vásárolhatnak. A Rózsadombon közel 900 millió forintos ellenértékért cserébe 600 négyzetméteres alapterület és elképesztő belsőt tér kínálkozik. A páratlan panoráma alapnak számít, így akik igazán meg akarják adni a módját az ingatlanvásárlásnak, azok is megtalálhatják számításukat a budapesti ingatlanok között.

A tapasztalatok azt mutatják azonban, hogy még mindig sokan választják az albérleteket, hiszen a szükséges anyagi háttér, vagy a hitelfelvételhez nélkülözhetetlen önerő hiányában a legtöbben nem engedhetik meg maguknak a fővárosi ingatlanárakat. Az elmúlt időszak hatására sem csökkentek azok, sőt, úgy látszik, Budapest ingatlanpiaci szempontból mind inkább felértékelődik. A hazánkban talán legmagasabb árak itt észlelhetőek, pláne akkor, ha budai panorámás családi házról van szó.

Nem lehet azonban elégszer hangsúlyozni, hogy nem csupán Budapest jelenti az egyetlen alternatívát akkor, ha ingatlanvásárlásról van szó. Az olyan jelentősen fejlődő vidéki nagyvárosok, mint például Kecskemét is remek alternatívát kínál. Itt például ellenben a fővárosi árakkal már 40-50 millióért igényes családi házhoz lehet jutni. Érdemes tisztában lenni az aktuális ingatlanárakkal, így az élet e fontos döntésében releváns elhatározás születhet.