Sokakat érint ez a változás: 2025-től már fizetni kell ezért a dokumentumért

személyiség, alapos, teszt — Shutterstock - Andrii Iemelianenko

2025.01.25.

Megszűnik az eddigi ingyenes lekérés, 2025-től minden tulajdoni lap pénzbe kerül. A szabályok a magánszemélyeket és az ingatlanosokat egyaránt érintik, így érdemes alaposan tájékozódni ügyintézés előtt a tulajdoni lap lekérésének feltételeiről.

2025. január 1-jétől a magyar állampolgárok számára megszűnik az ingyenes tulajdoni lap lekérdezésének lehetősége, amely eddig nagy segítséget jelentett azoknak, akik ingatlanvásárlást, -eladást, vagy bármilyen tulajdonjogi ügyintézést terveztek. Az intézkedés része a közigazgatási rendszer digitalizációjának.

Tulajdoni lap lekérése: mi változik pontosan?

A Földhivatal Online rendszerében eddig évente két alkalommal lehetett ingyenesen lekérni egy-egy ingatlan tulajdoni lapját, ami különösen hasznos volt a magánszemélyek számára. Az új szabályozás értelmében 2025-től minden tulajdoni lap lekérdezése díjköteles lesz, függetlenül attól, hogy az elektronikus vagy papíralapú.

Az új díjszabás szerint:

Elektronikus formátumú tulajdoni lap: 4800Ft/lekérdezés.
Hiteles papíralapú tulajdoni lap: 10000 Ft/lekérdezés.

Ez az oka a változásnak

A döntéshozók szerint a módosítás célja, hogy az állami szolgáltatások költségeit részben az igénybe vevők fedezzék, csökkentve ezzel a költségvetési terheket. Az ingyenes lekérdezés lehetősége az évek során jelentős anyagi kiadást jelentett az államnak, és a díjfizetés bevezetésével a rendszert fenntarthatóbbá kívánják tenni.

Hogyan érinti ez a mindennapokat?

A változás várhatóan leginkább azokat érinti majd, akik rendszeresen végeznek tulajdoni lap lekérdezéseket, például ingatlanügynököket, ügyvédeket, illetve ingatlanvásárlást vagy -eladást tervező magánszemélyeket. Azok számára, akik ritkán veszik igénybe ezt a szolgáltatást, a költségek valószínűleg nem jelentenek majd nagy terhet, de az ingatlanpiacon tevékenykedő szakemberek számára ez a változás érzékelhető többletkiadást hozhat.

Az elektronikus ügyintézés fejlesztése továbbra is prioritás, és a díjfizetéssel befolyt összegeket részben erre a célra fordítják. Az ügyfelek számára ajánlott, hogy a tulajdoni lapokat csak akkor kérjék le, ha az valóban szükséges, és előzetesen tájékozódjanak az ingatlanügyletekkel kapcsolatos folyamatokról. Bár az ingyenes tulajdoni lap lekérdezések megszüntetése sokak számára kellemetlen változás lehet, a Földhivatal egy hosszabb távon fenntarthatóbb rendszert kíván létrehozni. Az ingatlanpiacon érintettek számára érdemes előre tervezni az ügyintézéssel kapcsolatos költségeket, hogy az új szabályozás ne okozzon meglepetést.

Megváltozik a készpénzfelvétel módja: ha ezt megteszed, akkor lesz ingyenes

Manapság a pénz fizikai formája egyre inkább kezd eltűnni, mindenki kártyával fizet ahol tud, azonban ez nem mindig opció és néha pénzfelvételre kényszerülünk az automatákból. Ennek a módja változik meg 2025-ben, mutatjuk, hogyan.

Megszületett Csézy kislánya — cuki fotón az újszülött és az anyukája

Minden vágya az volt, hogy anya lehessen, ám úgy tűnt, ez a vágya nem teljesülhet. Aztán kiderült, hogy gyereket vár. Csézy 45 évesen hozta világra a babáját, és büszke anyukaként meg is mutatta a kislányát.

Erre senki nem számított: Harry herceg peren kívüli egyességet kötött

Váratlan lépést tett Harry herceg: január 22-én egyességet kötött a News Group Newspapers ellen törvénytelen információgyűjtés vádja miatt indított perében.